Arquivo de Vendedores - Blog BelleVille

Aspetos a ter em conta para comprar ou vender casa em 2020

Janeiro 23, 2020Janeiro 23, 2020 by BelleVille Imobiliária

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Comprar ou vender uma casa pode ser um grande desafio. Para quem compra, porque se trata de um investimento a longo prazo, e para quem vende, que não quer fazer um “mau negócio”. O processo não é fácil, e envolve várias questões burocráticas pelo meio, que exigem tempo, o domínio de alguns conhecimentos na área,…

O mercado imobiliário para 2020 na prespetiva do presidente da APEMIP

Janeiro 7, 2020Janeiro 7, 2020 by BelleVille Imobiliária

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Depois do boom, o mercado imobiliário começa a encolher. É preciso adaptar a oferta às necessidades do mercado, sublinha Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). Que balanço faz da atividade imobiliária em 2019? Apesar de se ter começado a sentir um…

Instalações elétricas: certificado de eficiência energética

Setembro 9, 2019Setembro 6, 2019 by BelleVille Imobiliária

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Em que consiste o certificado energético? Após compra ou venda de uma habitação, é conveniente verificar a certificação energética que existe nesse local. O certificado eficiência energética, é apresenta e avalia o desempenho energético existente, relacionado com redução dos gastos a fatura da luz. Através do mesmo, é possível determinar…

80% das casas são vendidas em menos de seis meses

Setembro 14, 2018Setembro 26, 2018 by BelleVille Imobiliária

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O tempo médio de venda de um imóvel tem vindo a diminuir nos últimos anos, sendo que em 2017 quase 85% das casas que foram colocadas no mercado demoraram menos de seis meses a ter novo dono. E estão a ser transacionados cada vez mais imóveis, sendo que em 2018, a venda de…

Imóvel em Exclusivo. Sim ou Não?

Agosto 29, 2018Setembro 26, 2018 by Bruno Silva

Bruno Silva

Ora cá está a questão sacramental para quem vende. O exclusivo é bom ou não? Que vantagens terá o proprietário? O contrato de exclusividade é uma prisão? Tentarei não abusar da vossa paciência, ao mesmo tempo que tentarei ser claro e objetivo nesta questão. Ao assinar um contrato de exclusividade…

Preço das casas sobe 6,4% em Portugal no segundo trimestre

Julho 3, 2018Julho 3, 2018 by BelleVille Imobiliária

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"Comprar casa em Portugal parece estar cada vez mais apenas ao alcance de algumas pessoas. No segundo trimestre, face aos primeiros três meses do ano, os preços subiram 6,4%, de 1.754 euros por metro quadrado (m2) para 1.867 euros por m2. Na cidade de Lisboa o cenário está a estabilizar, visto que…

Como tributar as mais-valias junto das Finanças, na venda de um imóvel? Nós dizemos-lhe.

Junho 26, 2018 by BelleVille Imobiliária

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"Sabias que quando se vende uma casa é preciso declarar essa transação na declaração de IRS? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te como terás que comunicar o lucro obtido às…

Condomínios obrigados a declarar rendas antes de vender

Fevereiro 1, 2018 by BelleVille Imobiliária

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Entre as principais medidas do novo pacto do setor imobiliário estará a questão da declaração de dívidas. O comprador terá de assinar uma declaração em que aceita as dívidas em questão. O novo pacto para a justiça entre agentes do setor imobiliário vai obrigar a que sejam declaradas dívidas do…

Vender casa sem a ajuda de um profissional? Sim ou não?

Janeiro 19, 2018Janeiro 29, 2018 by BelleVille Imobiliária

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No momento da decisão de venda de uma casa, muitos proprietários questionam-se sobre a necessidade, ou não, do apoio de uma Agência Imobiliária em todo o processo, optando muitas vezes por serem eles próprios a vender o seu imóvel. Esta decisão é tomada porque, na maioria dos casos, os proprietários não…

Quer vender imóvel? Reduza o pagamento de mais-valias

Novembro 17, 2017 by BelleVille Imobiliária

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O negócio imobiliário está ao rubro e o setor deve manter-se dinâmico nos próximos tempos. Uma boa notícia para quem vai vender casa, já que com o mercado em alta pode conseguir um encaixe financeiro interessante. Deixamos-te, se for esse o teu caso, alguns conselhos para reduzires o pagamento das mais-valias conseguidas com a…

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