Quando chega a altura de dar um passo para um dos momentos mais importantes das nossas vidas, as indecisões e questões associadas são sempre inúmeras, pretendendo ter total garantia de que optamos pela melhor escolha.
E um desses momentos é na altura que se decide comprar um imóvel, o imóvel que tanto sonhamos!
No momento em que esta opção é tomada, muitas indecisões e questões se sucedem e, umas delas é: optar por casa ou apartamento? Ainda que evidencie ser uma questão com resposta fácil e óbvia, existe uma diversidade de fatores que influenciam a mesma.
Fatores esses que estão sobretudo associados e relacionados ao perfil dos futuros inquilinos, quanto ao seu estilo de vida, preferências, desejos e, principalmente, aos seus planos futuros. Após ter plena consciência disto e de todas as necessidades daí provenientes, é importante analisar todas as vantagens e desvantagens associadas a cada uma das escolhas: casa ou apartamento?
As principais diferenças e fatores característicos são: privacidade, conforto, lazer, segurança e espaço. No entanto muitos outros podem contribuir para a decisão final, tal como descrevemos a seguir.
Vantagens e Desvantagens de uma Moradia
Vantagens
- Maior espaço – possibilidade de possuir uma grande área de lazer exterior individual, independente e ao seu inteiro gosto
2. Permite a realização de obras, remodelações ou manutenções sempre que desejar e conforme as suas preferências
3. Maior privacidade
4. Maior liberdade – menos preocupações com vizinhos, relativamente a barulhos e afins
5. Total espaço e liberdade para ter animais de estimação, plantas ou quintal
6. Maior espaço para crianças brincarem e espalharem os seus brinquedos á vontade
7. Sem custos de condomínio
8. Sem muitas escadas e elevadores
9. Maior contacto com a natureza
10.Geralmente caracterizam-se por uma zona mais calma, de pouca movimentação
11. Total possibilidade para realizar convívios com amigos ou familiares
Desvantagens
1. Mais caras
2. Custos de manutenção superiores e mais trabalhosos
3. Menor segurança (não tendo quem esteja sempre por perto da sua casa quando sai, por exemplo)
4. Mais tempo dedicado a limpezas
Vantagens e Desvantagens de um Apartamento
Vantagens
1. Geralmente são mais baratos
2. Teoricamente, possuiu maior segurança – principalmente, para aqueles que costumam viajar bastante ou passam muito tempo fora de casa
3. Habitualmente os custos de manutenção são mais baixos
4. Vida social mais ativa – maior possibilidade de fazer amizades, conhecimentos e interação entre moradores
5. Mais fáceis de conservar e limpar
6. Ambientes menores, associados a um ambiente mais acolhedor
Desvantagens
1. Pagar condomínio
2. Menor privacidade
3. Liberdade reduzida, ou nula, sendo obrigado a cumprir regras de condomínio á risca
4. Maior cuidado com barulhos, não permitindo muitas vezes fazer convívios com amigos e ter animais de estimação
5. Compromissos periódicos – associados às reuniões de condomínio, não só para ficar ciente das decisões que são tomadas, mas também para manifestar opinião a respeito
Se mesmo assim é difícil decidir, existe uma opção que agrega as duas opções: Condomínios Horizontais
Estes definem-se por condomínios que se erguem por uma ou mais construções com vários planos horizontais, referindo-se a casas construídas no mesmo plano, umas aos lado das outras dentro do mesmo terreno. Esta opção de condomínio horizontal é especialmente para quem pretende ter uma casa, mas com algumas características semelhantes às dos apartamentos.
Outra opção semelhante são os condomínios verticais, que tem as mesmas características sendo a única principal diferença ser uma construção no mesmo terreno e no mesmo plano de vários apartamentos.
Depois de analisados todos estes factores, fica bem mais fácil saber por qual imóvel decidir. Ou será que só dificultou mais ainda? (O ideal mesmo, seria passar pela experiência de viver uma temporada em apartamento e outra em moradia para certeza de uma decisão 100% certa)
Todavia, além de todos os factores citados acima, existem muitos outros que devem ser tidos em conta, tais como: preço, conforto, localização e segurança.
E você, prefere casa ou apartamento?
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